Женское общежитие и молодой парень, выполняющий там обязанности управляющего. Он замещает настоящего управляющего, свою тётю, пока она заграницей. (Что-то знакомое , но на тот знакомый сериал не очень-то похоже) Правда парень этот теряется в последних трёх сериях на фоне всех девушек. Если в первых двух сериях он ещё был при деле, что касается секса, то в трёх последних девушки прекрасно без него обошлись. Хентай снят по игре, поэтому присутствует не очень внятный сюжет (особенно для тех, кто не знаком с игрой) и в каждой серии всего по одной очень короткой секс-сцене. Но, по крайней мере, в последней серии та сцена довольно необычна.